Las mejores calculadoras de hipotecas en línea y cómo usarlas

¡Así que has decidido comprar una casa! Tal vez haya encontrado la casa de sus sueños, o quiera invertir en propiedades, o simplemente piense que una hipoteca será más barata que alquilar. Pero ahora debe saber cuánto puede pagar 5 calculadoras para decidir si puede pagar un auto nuevo o las calculadoras de la casa 5 para decidir si puede pagar un auto nuevo o una casa. Tomar un préstamo puede ser un procedimiento complicado , pero averiguar si es una buena idea en primer lugar puede ser aún más difícil. Lee mas . Averiguar que el número no siempre es fácil, pero hay una serie de herramientas útiles que puede utilizar para iniciar el proceso..

Hay una gran cantidad de calculadoras de hipotecas disponibles en línea, cada una ofrece un conjunto diferente de características y extras, pero estas son las únicas tres que necesitará, sin importar su situación. Si tiene alguna recomendación para las calculadoras de hipotecas que ha usado en el pasado, compártalas con nosotros en los comentarios a continuación.!

Sólo lo básico

Cuando recién comienza su búsqueda, necesita tener una idea básica de lo que puede pagar. Como con tantas cosas, Google tiene una herramienta para hacer tu vida más fácil. Sólo tipo “calculadora de hipoteca” en la barra de búsqueda y aparece un widget simple.

Escriba la cantidad que desea pedir prestado, la tasa de interés y el período de la hipoteca, y le dirá cuánto puede esperar pagar por mes. Si la respuesta que le da está muy lejos de lo que podría pagar, tendrá que encontrar formas de ganar más dinero 4 Más formas interesantes para ganar dinero en línea 4 Otras formas interesantes para ganar dinero en línea Leer más o conformarse con una propiedad más barata. La pestaña de la derecha le permite revertir el proceso poniendo lo que puede pagar por mes para ver cuánto podría pedir prestado.

Alternativas - Si no puede acceder a la calculadora de Google, calculator.com y moneychimp.com tienen dos calculadoras sencillas que son ligeramente más personalizables que las de Google..

Bajando a los negocios

El widget de Google está bien para una idea de lo que te costará una hipoteca, pero tarde o temprano, necesitarás cifras más precisas. Tendrá que tener en cuenta cosas como impuestos, seguros y su calificación crediticia. Cómo mejorar y monitorear su puntaje crediticio usando tecnología Cómo mejorar y monitorear su puntaje crediticio usando tecnología Su puntaje crediticio puede tener una gran influencia en sus finanzas. vida. Te explicamos cómo se calcula y cómo puedes mejorarlo. Lee mas .

El widget en MortgageCalculator.org funciona de la misma manera que el de Google, pero tiene campos adicionales para el impuesto a la propiedad, el seguro hipotecario privado (PMI), el seguro del hogar y las tarifas de la asociación de propietarios (HOA). Una vez que haya encontrado todos estos números y los haya conectado, inevitablemente encontrará que puede pagar menos de lo que pensaba, pero es una cifra mucho más precisa que la que obtuvo de Google..

El sitio también le mostrará las mejores tasas de hipotecas disponibles según el lugar donde desea comprar (solo en EE. UU.) Y su puntaje de crédito, con enlaces a instituciones crediticias para que pueda obtener cotizaciones. Incluso proporciona el código para agregar su calculadora de hipotecas a su propio sitio.

Alternativas - Calculator.net tiene un widget similar, con un campo adicional para otros costos, y un diseño muy sencillo con pagos mensuales fácilmente visibles. Zillow tiene una versión básica y avanzada con la opción de encontrar prestamistas e incluso obtener una aprobación previa para una hipoteca.

Crujir los números

Una casa es probablemente la compra más grande que jamás hará, y una hipoteca es probablemente el préstamo más grande que jamás tomará. Debido a que es por una cantidad tan grande de dinero y por un período de tiempo tan largo, pequeños cambios en las tasas de interés o en los pagos mensuales pueden hacer una gran diferencia en cuanto a la cantidad que paga por todos..

Vale la pena calcular los números para ver si debería buscar una casa más barata, hacer pagos adicionales ahora para reducir los intereses, pagar una suma global o cambiar los términos de su hipoteca existente.

La calculadora de hipotecas de Karl tiene todo lo que encontrará en cualquier otra calculadora, así como campos adicionales para gastos diversos, diferentes versiones diseñadas para diferentes países, gráficos y tablas accesibles con solo tocar un botón, y la capacidad de exportar a CSV.

Le permite tener en cuenta los pagos adicionales y ver cuánto ahorrará al pagar más por adelantado o incluso para ver el efecto de diferentes cambios en la tasa de interés en una hipoteca de tasa ajustable (ARM). Vale la pena poner cifras diferentes para obtener una comprensión sólida de lo que podría suceder con sus pagos mensuales si las tasas de interés cambiaran..

La calculadora de Karl también está disponible para iOS, Android e incluso como una aplicación de Amazon. El sitio web también incluye una lista de otras calculadoras relacionadas con hipotecas, préstamos y ahorros.

Alternativas - Realmente no hay nada tan completo como la calculadora de Karl, pero la calculadora de hipotecas de vivienda en Vertex42 hace la mayoría de las mismas cosas. Es una plantilla de hoja de cálculo de Excel, por lo que puede personalizarla según sus propias necesidades y utilizarla con otras hojas de cálculo financieras. 15 Plantillas útiles de hoja de cálculo para ayudar a administrar sus finanzas. 15 Plantillas útiles de hoja de cálculo para ayudar a administrar sus finanzas. Estas plantillas gratuitas de hoja de cálculo son solo las herramientas que necesita para administrar su dinero. Leer más para administrar su dinero.

Cualquiera que sea la calculadora que use, lo más importante es que los números que ingresa son precisos. Para empezar, si no tiene cifras exactas, puede usar los valores predeterminados hasta que los tenga, pero en última instancia, deberá tener los números correctos o la salida será incorrecta. Es importante obtener estos detalles correctamente, ya que se endeuda Las 6 cosas que necesita para salir de la deuda rápidamente Las 6 cosas que necesita para salir de la deuda rápidamente Para salir de la deuda se necesita mucho trabajo, pero si sabe cuál es el correcto Con las herramientas y estrategias, puede obtener una gran ventaja al estar libre de deudas. Leer más puede tener serias consecuencias para sus finanzas. Si los números se suman, pronto podría obtener las llaves de la casa de sus sueños.!

¿Ha encontrado una calculadora de hipotecas mejor que las que se enumeran aquí? ¿Algún otro consejo para quienes se lanzan al mercado de la propiedad? Háganos saber en los comentarios..

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