Cómo evitar las estafas de apartamentos y condominios

Las estafas en línea son tan frecuentes que ya nadie las sorprende. Las amenazas acechan en cada esquina y nosotros, como usuarios habituales de Internet, nos hemos acostumbrado tanto que nos encogemos de hombros y seguimos adelante. Es un poco triste, ¿no es así??

En serio, ningún lugar es seguro. Estafas en Facebook Cómo identificar una estafa en Facebook antes de que sea demasiado tarde Cómo identificar una estafa en Facebook Antes de que sea demasiado tarde Las estafas de Facebook están de moda y pueden sorprenderte. Aquí hay algunas señales de advertencia que debe tener en cuenta para no quedar atrapado en una. Leer más ha sido popular durante un tiempo y los jugadores han tenido que lidiar con las estafas de Steam. Estafas de Steam para tener cuidado y cómo mantenerse seguros Estafas de Steam para tener cuidado y cómo mantenerse seguro Er-do-wells intenta estafar, ya sea para juegos, artículos o dinero en efectivo. No caigas en sus estafas! Lea más en los últimos años. Y luego están las estafas de eBay 10 estafas de eBay para estar al tanto de 10 estafas de eBay para estar al tanto de ser estafado, especialmente en eBay. Invierte tanto tiempo en vender un producto o en investigar el artículo perfecto, completar la transacción y luego ... nada. ¿Sabes cuando estás siendo estafado? Leer más, que tienden a estar en una clase propia en términos de cuán falsos son.

Pero una de las tendencias más recientes en Scam City parece ser la estafa de alquiler de apartamentos. Cada vez más personas encuentran su próximo lugar para vivir a través de servicios en línea, y los estafadores han aprendido a aprovechar una vez más.

No te conviertas en la próxima víctima. Esto es lo que debes tener en cuenta..

Demasiado bueno para ser verdad

Si está buscando una nueva almohadilla en línea, hay una verdad con la que debe hacer las paces: la renta será una gran parte de su presupuesto mensual. Obtienes lo que pagas y no hay forma de evitarlo, por eso “demasiado bueno para ser verdad” listados deben siempre ser una bandera roja.

¿Fotos geniales? Increíble. ¿Buena ubicación? Aun mejor. ¿Buen precio? Ahora estamos entrando en territorio sospechoso. El último punto, la asequibilidad, es el factor decisivo real, ya que los estafadores a menudo utilizan puntos de precios increíblemente bajos para atraer a la mayor cantidad posible de víctimas..

Otra manifestación de “demasiado bueno para ser verdad” Es la promesa de no crédito o verificación de antecedentes. La mayoría de los administradores de propiedades con buena reputación quieren asegurarse de que sus inquilinos sean respetables hasta cierto punto, por lo que es raro que renuncien al proceso de verificación, excepto caso por caso.

Como inquilino, puede sentirse emocionado de evitar los inconvenientes de una verificación de antecedentes y crédito (especialmente porque generalmente requieren algún tipo de cargo por su parte), y es por eso que a los estafadores les encanta incluir esto en la lista: porque atrae a la gente a actúa rápido sin pensar.

Lo mismo se aplica si el listado no promete firmas de arrendamiento. Ningún administrador de propiedades de buena reputación va a alquilar un apartamento sin un contrato de arrendamiento!

Lo que debes hacer: Si suena demasiado bueno para ser verdad, aléjate. Claro, algunas de esas listas podrían ser legítimas, pero estarás esquivando cientos de listas de estafas en el proceso. Las probabilidades están en tu contra y la opción más segura es no jugar ese juego..

Fotos faltantes y gramática pobre

Ya sea que esté buscando en Craigslist, Trulia, Zillow o cualquier otro motor de búsqueda de apartamentos. Los 5 motores de búsqueda de apartamentos más importantes de EE. UU. Los 5 motores de búsqueda de apartamentos más importantes de EE. UU. Debe tener cuidado con cualquier anuncio que tenga una gramática y / o falta horrible. fotos.

Piénsalo desde su perspectiva. Si estás construyendo un apartamento en alquiler, ¿no lo harías? querer para mostrar lo que parece? Hay dos situaciones en las que es posible que no desee: 1) el apartamento está en condiciones terribles o 2) el apartamento no existe.

Tampoco son buenas noticias para usted, el inquilino..

Para ser claros, no estoy diciendo que las fotos de baja calidad impliquen un apartamento de baja calidad. Las fotos de baja calidad están bien, pero las fotos que faltan no son. Cualquier propietario de buena reputación se esforzará por tomar y publicar algunas fotos por lo menos.

En cuanto a la mala gramática, generalmente indica que la lista fue generada por computadora (similar a la forma en que los correos electrónicos no deseados Cómo informar el fraude por correo electrónico y el spam a las autoridades Cómo informar el fraude de correo electrónico y el spam a las autoridades que leen más) o publicados por alguien en el extranjero Como un estafador de una región del tercer mundo. Es el mismo tipo de bandera roja que puede utilizar para distinguir entre las reseñas falsas en línea. El flagelo de la web: las revisiones falsas y cómo detectarlas La plaga de la web: las revisiones falsas y cómo detectarlas Las "reseñas de usuarios" son en realidad un Fenómeno bastante reciente. Antes de la prevalencia de Internet, las reseñas de los usuarios se denominaban testimonios, y solo se veían en anuncios de televisión y páginas de productos. Hoy en día, cualquiera puede escribir cualquier cosa ... Leer más .

Lo que debes hacer: Si a la lista le faltan fotos, puede pedirle al lister que tome algunas y se las envíe. Si realmente sospechas, pídeles que incluyan una foto en la que sostienen un pedazo de papel con tu dirección de correo electrónico (para confirmar que no están sacando fotos al azar de la web).

Si tienen poca gramática y ortografía, pise con cuidado. Es posible que sean legítimos, así que no los limpie por completo, pero mantenga los ojos abiertos para detectar más banderas rojas..

Servicios de verificación de crédito de mala reputación

Recientemente hice una consulta sobre un listado de apartamentos. El listado en sí era un poco escéptico desde el principio, pero no estaba tan mal, así que le envié un correo electrónico al agente para obtener más información. Esto es lo que obtuve a cambio:

Observe que prometen darme lo que quiero (un recorrido por el lugar) siempre que les dé lo que quieren primero (una verificación de crédito inocente). Esto es una gran estafa últimamente y deberías estar alerta..

Funciona así: lo vinculan a un sitio web de puntaje crediticio no acreditado (en mi caso, he estado vinculado a ambos efreescore.com y creditupdates.com) que le dará su informe de crédito por $ 1. La mayoría de las tarifas de verificación de crédito para los listados de apartamentos cuestan entre $ 10 y $ 50, por lo que se siente como un trato.

Lo que termina sucediendo es que usted ingresa la información de su tarjeta de crédito (para pagar $ 1), pero el servicio cobra mucho más (generalmente alrededor de $ 30). Algunas personas encuentran éxito en disputar el cargo, pero es un proceso largo y frustrante porque el servicio ignora casi todos los intentos de establecer comunicación..

Lo que debes hacer: Use múltiples herramientas web para verificar si los enlaces son seguros 5 Sitios rápidos que le permiten verificar si los enlaces son seguros 5 sitios rápidos que le permiten verificar si los enlaces son seguros Cuando recibe un enlace, debe verificar que no sea una fuente de malware o un frente para phishing, y estos verificadores de enlaces pueden ayudar. Lea más antes de hacer clic en cualquier cosa, especialmente si esos enlaces aparecen en un correo electrónico. De hecho, el caso ideal es que nunca debe hacer clic en los enlaces de un correo electrónico. 7 Consejos importantes sobre la seguridad del correo electrónico que debe conocer 7 Consejos importantes sobre la seguridad del correo electrónico que debe conocer sobre la seguridad en Internet es un tema que todos sabemos que es importante, pero a menudo se queda atrás en los rincones de nuestras mentes, haciéndonos creer que "no me va a pasar a mí". Ya sea… Leer más .

Si el propietario quiere que use un servicio de control particular y se siente escéptico al respecto, pídale una alternativa. Si no tienen uno, ofrécete uno. Antes de usar un servicio, busque en la web para ver si otros lo han utilizado de forma satisfactoria. Incluir “estafa” o “fraude” en su consulta para obtener los mejores resultados.

Renuente a reunirse o dar dirección

De vez en cuando, se encontrará con un listado de apartamentos que no incluye la ubicación del apartamento. Estos listados sombreados pueden mencionar códigos postales o puntos de referencia cercanos, tal vez incluso una intersección de calles, pero nunca la dirección completa.

Esto es un enorme bandera roja.

El razonamiento detrás de esto es bastante predecible: “Solíamos incluir direcciones, pero nuestras unidades terminaron siendo destrozadas, así que paramos.” No estoy diciendo que esto Nunca Sucede, pero es bastante raro. Después de todo, cuántas personas navegan por Craigslist con el único propósito de destrozar las unidades vacantes?

La verdad es que no pueden escribir una dirección porque no tienen un apartamento para vender. Además, si solicita reunirse con ellos en persona, le darán una de las razones por las que no pueden hacerlo. La falta de una dirección más una falta de voluntad para reunirse es básicamente un megáfono que grita “¡ESTAFA! ¡ESTAFA! ESTAFA!”

¿Cómo es esto una estafa? Por lo general, le pedirán que envíe una tarifa de solicitud a “muestra que eres serio”, y entonces cesarán las comunicaciones.

Lo que debes hacer: Si tiene que enviar cualquier cantidad de dinero antes de que estén dispuestos a decirle la dirección o reunirse en persona, renuncie y siga adelante. No hay nada mas que puedas hacer.

Middleman for the Landlord

Cuando busques apartamentos, una de las primeras cosas que debes hacer es siempre obtener el nombre y la información de contacto del propietario y del propietario (si son personas diferentes). Esto es importante por algunas razones..

Pero por ahora, es importante darse cuenta de que el lister es no siempre El administrador de la propiedad. Pueden ser un miembro de la familia, un amigo, un agente de bienes raíces, etc. Si este es el caso, pregunte por los detalles del administrador de la propiedad, incluso si usted va a estar tratando con el agente de atención..

Por un lado, puede revisar los registros de propiedad de su área local para ver si la información del gerente dado coincide con la persona que realmente posee el edificio. Si hay una discrepancia, es probable que el usuario esté tratando de venderte una unidad que no pueda vender..

Pero una bandera roja aún más grande es si el usuario intenta evitar darle los detalles del propietario. Tal vez son “lejos de vacaciones” o “en el extranjero para los negocios”. De cualquier manera, intentarán obligarte a trabajar con ellos y solo con ellos..

Lo que debes hacer: Siempre busque los detalles de la propiedad para buscar inconsistencias. Si los detalles del propietario son difíciles de encontrar, debe alejarse y no mirar atrás..

Después de todo, incluso si el propietario está realmente ausente por negocios o vacaciones, es una señal de lo que está por venir. ¿Desea alquilar un lugar a alguien que es difícil de alcanzar y maneja los problemas a través de un intermediario? Eso solo llevará a un montón de problemas separados pero igualmente agravantes en la línea.

El ladrón de depósito de seguridad

Si te enamoras de esta última estafa, estarás en un mundo de dolor. Mientras que otras estafas de apartamentos solo pueden robarte entre $ 30 y $ 100, caer en esta cuenta podría agotar algunos miles de dólares de tu cuenta bancaria.

La estafa funciona de esta manera: alguien con acceso físico a una unidad de apartamento (por ejemplo, el inquilino actual) lo incluirá como vacante. Las fotos se ven bien, la ubicación es excelente y el precio es razonable. Decenas de personas lo preguntan, piden visitas, etc..

Lo que termina sucediendo es que el vendedor acepta alquilar el apartamento a todo el mundo quien pregunto Solicita a todos un depósito por adelantado de tres meses (primer mes, último mes y seguridad), y una vez que todo ese dinero se deposita en su cuenta bancaria, empaca sus cosas y se salta de la ciudad..

Todos los demás quedan en desconcierto..

Lo que debes hacer: Nuevamente, asegúrese de revisar los registros de propiedad de su área local para asegurarse de que la persona con la que está tratando es en realidad el administrador de la propiedad.

Además, solicite a la lista una identificación válida (por ejemplo, licencia de conducir) y memorice o registre la mayor cantidad de información que pueda. De esa manera, si lo defraudan, tendrá un lugar donde comenzar cuando busque un recurso..

La caza de apartamentos no es fácil!

Estas estafas son en todos lados, aunque son especialmente desenfrenados en Craigslist (lo cual no es una sorpresa si consideras cuántas estafas de Craigslist Llevando la batalla a los estafadores de Craigslist: Cómo evitar las estafas en Craigslist Llevando la batalla a los estafadores de Craigslist: Cómo evitar las estafas en Craigslist. 1995, Craigslist tomó el mundo de Internet por asalto con su innovador cruce de anuncios clasificados con la Web. Pero al igual que con todas las transacciones basadas en Internet, algunos usuarios prefieren jugar con el sistema ... Leer más están disponibles. La buena noticia es que evitarlos es fácil una vez que sepa qué detectar, así que mantenga los ojos abiertos y no baje la guardia..

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¿Alguna vez ha sido estafado mientras buscaba un apartamento? ¿Qué otros signos debemos tratar como banderas rojas? Cuéntanos tus experiencias en los comentarios a continuación.!

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