Cómo encontrar el apartamento perfecto en línea en los Estados Unidos

América ha vivido durante mucho tiempo con el sueño de ser propietario de una casa, pero el hecho es que esto sigue siendo un sueño para muchos estadounidenses. Los precios de las casas todavía son intimidantes en algunas áreas, incluso después del choque. Y luego hay gente como yo, joven y todavía no está lista para establecerse..

Desafortunadamente, un nuevo apartamento siempre ha sido un proceso arduo. Es difícil juzgar la administración basada en unos pocos minutos de interacción, y la unidad de demostración elegante que se muestra podría ser la única en el complejo que se mantiene actualizada. Los recursos en línea pueden ayudarlo a evitar la mayor parte del dolor, si los usa.

Paso 1: Identificar los apartamentos potenciales

El primer paso para encontrar su nuevo apartamento es buscar posibilidades. En el pasado, hemos cubierto muchos sitios de búsqueda de apartamentos en MakeUseOf, por lo que no es necesario que los explique. Visite nuestra revisión de los cinco mejores sitios web de búsqueda de apartamentos Top 5 U.S. Apartment Search Engines Top 5 U.S. Apartment Search Engines Lea más para obtener más información.

También debe agregar Trulia y Zwillow a sus recursos. Estos sitios tienden a enfocarse en bienes raíces, pero son un buen lugar para encontrar condominios y casas en alquiler. Los sitios web de listados de apartamentos tradicionales hacen un mal trabajo de acomodar propiedades que son alquiladas por propietarios independientes.

Paso 2: Lee los comentarios

Una vez que haya encontrado algunos candidatos (esperemos que tenga algunos) es hora de reducir el campo usando comentarios.

Mi favorito personal para esto es Apartment Ratings. Este sitio web le permite buscar por código postal y luego reducir el campo usando el porcentaje de personas que aprueban. También es posible buscar un complejo de apartamentos específico. En mi experiencia, Apartment Ratings tiene la mayoría de las reseñas de apartamentos en las principales áreas metropolitanas.

Otra opción similar es la de Apartamentos. Tienen un sitio decente, pero no parecen tener el mismo volumen de comentarios. Es difícil calcular un apartamento si solo hay dos revisiones disponibles, ambas de hace cinco años.

Google puede admitir estos sitios, lo que permite la calificación de los apartamentos al igual que cualquier otro negocio. Su mejor apuesta para encontrar estos comentarios es escribir la dirección de un apartamento. Escribir el nombre del apartamento es menos efectivo porque a menudo hay apartamentos con el mismo nombre en diferentes ciudades.

Paso 3: Alcance el barrio

Antes de mudarse a cualquier apartamento, es una buena idea hacer una excursión rápida por el área para ver qué hay cerca. Pero dicho esto, esta es una situación en la que la vida real puede ser menos precisa que Internet. Puede ser difícil juzgar lo que está cerca de un complejo simplemente conduciendo: si te equivocas, podrías terminar perdiendo una escuela, un complejo comercial importante o una fila de restaurantes de moda..

La vista aérea de Google Maps es una alternativa útil. Primero, busque su complejo de apartamentos escribiendo la dirección. Por lo general, la vista predeterminada es demasiado cercana para juzgar el área circundante, así que aléjese unos pasos. Luego busca cosas que te interesen, como “tienda de comestibles” o “barra de buceo.” Google Maps hace un gran trabajo al encontrar lugares de interés cerca del apartamento y los destacará en el mapa.

CitySearch también puede ser un buen sitio para esto si conoce el nombre del vecindario en el que se encuentra un apartamento. En la parte inferior de su sitio hay una “Barrios” enlace que lo enviará a una página donde puede seleccionar el vecindario correcto. Sin embargo, esto solo es útil en las principales ciudades que cubre CitySearch.

Paso 4: Echa un vistazo a la delincuencia y el tráfico

El crimen puede ir desde una molestia hasta un problema que amenaza la vida, dependiendo de la gravedad del crimen en el área..

Dos buenas fuentes para detectar áreas de alta criminalidad son Crime Reports y Trulia Crime Maps. Ambos son gratuitos y te ayudan a visualizar el crimen usando mapas interactivos. Revisar ambos es una buena idea, ya que a veces un sitio tiene información que el otro no.

Una opción más precisa podría estar disponible localmente. Muchos condados y ciudades tienen sitios web que incluyen estadísticas de delitos publicadas. Una búsqueda en Google que incluye el barrio, un apartamento y la palabra. “crimen” Generalmente se pueden descubrir estos recursos..

El tráfico es otro problema que es difícil de juzgar simplemente visitando un apartamento. Claro, podría estar en una carretera principal, pero ¿y si esa carretera se detiene cada noche? Podría terminar teniendo más problemas para moverse que alguien que vive en una calle lateral..

Una vez más, Google Maps puede ser útil. Incluyen una vista de tráfico que puede mostrar el tráfico en tiempo real o el tráfico promedio en un día y hora específicos. Debe usar esta herramienta para ver cómo se ve el tráfico cerca de un apartamento un lunes por la mañana o un viernes por la noche.

Hacer una elección

Todos los consejos anteriores han sido útiles cuando he tenido que cambiar de apartamento. Esto puede parecer mucho trabajo, pero en realidad está reduciendo la cantidad de tiempo y el estrés necesarios para encontrar un apartamento. Hacer búsquedas en línea es mucho más fácil que visitar diez apartamentos en persona.

La información es mejor, también. Al igual que un vendedor de autos usados, un administrador de apartamentos tiene interés en venderle el apartamento. Incluso si son una persona honesta, este sesgo natural hace que todo lo que dicen sea sospechoso.

No le aconsejo que realice todos los pasos que se enumeran aquí en cada apartamento en el que pueda estar interesado. Eso podría llevarle demasiado tiempo. En su lugar, primero debe hacer una lista de apartamentos que satisfagan sus necesidades. Luego, vaya a Internet y podrá hacer uso de la información que encuentra en línea para limitar su lista a algunos apartamentos que desea visitar en persona..

¿Qué consejos has perfeccionado para encontrar ese apartamento perfecto en línea??

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