7 cosas que hacer antes de llamar a un profesional

Entrecierras los ojos mientras contemplas tu antigua cocina, fingiendo que estás viendo puertas blancas estilo Shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa. ¿No sería bueno tener un nuevo grifo con un rociador que también funcione? ¿Y qué tal un hermoso, salpicaduras de azulejos?

Luego regresas a la realidad, sentado en la mesa de la cocina con la cabeza en las manos, estresándote por dónde empezar. No haga una sola llamada telefónica a un contratista hasta que considere estas siete cosas.

Cuál es el plan?

Ya sea que se trate de una casa abandonada o que se quede quieto por el resto de su vida, las siguientes consideraciones determinarán cómo y qué desea actualizar..

¿Cómo podrían cambiar sus circunstancias? El espacio para los bebés recién nacidos o para los padres ancianos requerirá una planificación cuidadosa. No te olvides del tipo de nuevas adiciones peludas, tampoco. Las mascotas pueden afectar sus elecciones en cuanto a materiales y durabilidad del producto..

Que hacer: Escriba su fase de vida actual y dónde planea estar en 5-10 años.

Conocete a ti mismo

¿Qué tan tolerante eres del caos? Es justo decir que empaquetar una habitación, tomar un montón de decisiones y vivir una remodelación puede ser tremendamente estresante para las personas con la mayor cantidad de problemas. Hable con su familia sobre cómo todo el mundo se ocupa de lo desconocido y luego determine su nivel de comodidad con la remodelación.

Las situaciones de la vida guiarán los tipos de proyectos de construcción que puede emprender de manera realista. Si está embarazada de ocho meses, ¿es una buena idea remodelar su cocina? Probablemente no, pero algunas actualizaciones podrían ser una buena solución temporal..

Que hacer: Haga una lista de las habitaciones que desea remodelar. Al lado de cada proyecto, determine quién será impactado, cómo debería funcionar el espacio y cuándo se debe completar la remodelación.

Conozca sus Comps

¿Es su hogar el mejor en la cuadra, o es un reparador en una gran calle? Saber cómo se compara el valor de su hogar con otros hogares en su vecindario es una manera inteligente de no sobre-mejorar, permitiéndole obtener los mejores resultados del presupuesto más pequeño.

Que hacer: Llame a un agente de bienes raíces local para recopilar información sobre los valores de las casas en su vecindario.

Establecer el alcance

Considere lo que le gustaría lograr para cada habitación. ¿Una renovación a la altura de los postes o una actualización básica de decoración? Es posible que necesite un diseñador de interiores, un arquitecto o un contratista, pero no lo sabrá hasta que decida qué tan a fondo será su remodelación..

Si nunca ha manejado y programado a comerciantes, y esta no es una tarea que le gustaría asumir, busque un contratista general. Tener una persona informada en el timón reducirá el tiempo de remodelación.

Que hacer: Enumere las tareas que desea realizar y determine qué tipo de profesionales necesitará contratar para llevar a cabo su visión..

Pensar fuera de la caja

¡Rompa sus cuadernos de inspiración y tableros de Pinterest! Ahora es el momento de poner estilo al papel. Puede reflejarse en colores de pintura, pisos, detalles de molduras y herrajes. No tenga miedo de correr riesgos con elementos económicos como la pintura..

Pero tenga cuidado al elegir actualizaciones permanentes como pisos de madera, azulejos y gabinetes. Se adhieren a los estilos y colores que no son de moda y serán más felices a largo plazo.

Closets de California

Usa tus escaleras a tu favor. Cree almacenamiento y un rincón de oficina para utilizar el espacio no utilizado. Foto cortesía de California Closets.

Algunos contratistas son más innovadores que otros. Cuando esté buscando nuevas ideas y un socio para explorar su creatividad, busque un contratista que escuche con atención, esté dispuesto a educarlo sobre las múltiples formas de lograr sus objetivos y esté abierto a trabajar con nuevos materiales y productos..

Cuando revise las carteras de los contratistas, pídales que describan las características únicas que incorporaron. Al final de una discusión, pídales que resuman su estilo y los objetivos del proyecto y escuchen para asegurarse de que fueron escuchados.

Si siente que su contratista no está recibiendo su vibra, contacte a un arquitecto o un diseñador de interiores para que lo ayude. A menudo recomiendan contratistas que les han hecho un buen trabajo en el pasado..

Que hacer: No dependa de un contratista para consejos de diseño. Busque ayuda de otros profesionales, incluidos los diseñadores de interiores y arquitectos.

Presupuesto de conversación

Comience su presupuesto enumerando las compras necesarias. Incluya electrodomésticos, muebles, persianas, herrajes para puertas, pisos y accesorios de plomería. Suma el 10 por ciento al número de sorpresas..

El dinero que ponga en sus actualizaciones debe tener sentido con el valor de su hogar. No es práctico gastar $ 80,000 en una actualización de baño en una casa que cuesta $ 180,000.

Un buen contratista brindará formas de eliminar gradualmente sus objetivos de remodelación para ayudarlo a administrar su presupuesto.

Que hacer: Decida lo que tiene disponible para gastar en una remodelación, luego agregue 10 por ciento a ese número para administrar los gastos inesperados.

Olvida esas grandes expectativas

Decida cómo usted y su familia sobrevivirán a su remodelación. ¿Quiere mudarse mientras la remodelación está en marcha o tratará de vivir en su casa? Si decides quedarte en casa, conocerás muy bien a tu contratista y su equipo porque estarán en tu casa todas las mañanas a primera hora..

No es realista destruir y remodelar completamente una cocina en dos semanas. Investigue en las líneas de tiempo para determinar un realismo que lo lleve desde el día de la demostración hasta que termine. Luego planea lo que eso significa para tu familia mientras tanto. ¿Necesitará guardar muebles, encontrar una vivienda temporal o instalar una cocina de campamento en otra habitación??

Que hacer: Tenga una reunión familiar, hable con amigos que hayan remodelado, establezca expectativas realistas sobre cómo será su vida antes, durante y después de una remodelación..

La recopilación de esta información puede parecer un dolor, pero le brinda ventajas claras: es menos probable que gaste demasiado, tanto en tiempo como en dinero. Y ayudarás a salvar la cordura de tu familia..