Consejos de mantenimiento de otoño

Arreglos exteriores

• Limpiar regularmente las canaletas y bajantes. Asegúrese de que todas las áreas de drenaje estén desbloqueadas por hojas y escombros. Considere la instalación de guardas de canaletas para facilitar mucho el trabajo..
• Use un destornillador para probar la moldura de madera alrededor de ventanas, puertas, barandas y cubiertas. Use masilla para rellenar los agujeros o reemplace completamente la madera.
• La humedad más baja y las temperaturas más frías (aún no frías) hacen que el otoño sea un buen momento para pintar el exterior de su hogar.
• Inspeccione su techo o contrate a un profesional con licencia para examinar su techo en busca de desgaste. Si las tejas se curvan, se doblan o crujen, reemplácelas. Si tiene muchos daños, es hora de reemplazar todo el techo. Además, compruebe el parpadeo alrededor de los tragaluces, tuberías y chimeneas. Si tiene fugas o huecos, la nieve pesada y el hielo encontrarán su camino en.
• Para evitar que las tuberías de agua del exterior estallen cuando el clima está por debajo del punto de congelación, apague las válvulas de los baberos de la manguera exterior. Ejecutar el agua hasta que las tuberías estén vacías. Asegúrese de que toda el agua se drene de las tuberías, si no; El agua puede congelarse y dañar las tuberías..
• Envuelva las tuberías de agua que corren a lo largo de las paredes exteriores con cinta de calentamiento. Ahorrará energía y evitará que se congelen..

El cambio de temperatura y humedad y el desgaste normal pueden hacer que los sellos de las ventanas se agrieten y se contraigan. Revise sus ventanas y puertas por dentro y por fuera en busca de fugas y corrientes de aire. Selle las grietas o instale burletes alrededor de ventanas y puertas, incluida la puerta del garaje. Reemplace las pantallas con ventanas contra tormenta y límpielas si es necesario.

Mantenimiento del sistema

• Limpie y reemplace los filtros en su horno o sistema de calefacción. Póngase en contacto con un contratista de calefacción autorizado para inspeccionar y reparar su calentador de gas u horno para evitar la intoxicación por monóxido de carbono. Su compañía de servicios públicos local a menudo proporcionará este servicio de forma gratuita..
• Si utiliza un sistema de agua caliente para calentar, drene el tanque de expansión, verifique la presión del agua y purgue los radiadores..
• Compruebe el ático para asegurarse de que el aislamiento está instalado correctamente. La barrera de vapor en el aislamiento debe estar orientada hacia abajo hacia el espacio habitable. Si se instala incorrectamente (con la barrera de vapor hacia arriba), el aislamiento atrapará la humedad y causará posibles problemas de agua. Corte hendiduras en la barrera de vapor para permitir que la humedad se escape. Para instalar el aislamiento del ático, desenrolle el aislamiento con el lado del papel hacia afuera. Instale piezas pequeñas de aislamiento entre las vigas en el piso del ático. Tenga cuidado de no caminar entre las vigas.

Mantenimiento de jardín de otoño

• El otoño es el momento perfecto para dividir o mover plantas perennes. Eliminar las plantas muertas anuales y mulch perennes resistentes. Las anuales suelen morir cuando las temperaturas descienden por debajo de la temperatura de congelación. Pero las plantas perennes a menudo aparecen como si también hubieran mordido la bala. Esto se debe a que su crecimiento superior se desvanece, aunque en la mayoría de los casos la bola raíz es lo suficientemente resistente como para sobrevivir incluso a temperaturas extremas, especialmente si está cubierta con una capa de mantillo.
• El mejor momento para mulch perennials es después de la primera congelación. Solo asegúrate de no cubrir la corona o el centro de la planta, porque eso puede llevar a la podredumbre.
• Limpie las herramientas del jardín antes de guardarlas para el invierno..
• Recorte ramas muertas de los árboles para evitar que caigan y causen daños en una tormenta de invierno.
• Recoja las gruesas capas de hojas que se asientan en las superficies del césped. Las hojas grandes en particular, especialmente cuando se mojan, pueden compactarse hasta el punto de asfixiar el pasto debajo y provocar todo tipo de insectos y problemas de enfermedades. Así que es una buena idea rastrillarlos o soplarlos del césped de forma rutinaria o, mejor aún, usar un cortacésped para triturarlos en pedazos finos..
• Coloque las hojas rastrilladas en la pila de compost o utilícelas como mantillo. Hagas lo que hagas, no desperdicies hojas caídas porque son una excelente fuente de nutrientes y materia orgánica. También puede agregarlos a los macizos de flores para poner una manta de invierno en su jardín..
• El otoño es un buen momento para airear su césped; Permitirá que la humedad y los nutrientes entren en las raíces. Cuando hayas terminado, esparce el fertilizante y luego la semilla de hierba..
• Este será el momento ideal para sembrar gramíneas de estación fría como la festuca y el centeno; les dará la oportunidad de germinar y desarrollar un buen sistema de raíces antes de que lleguen las temperaturas de congelación. También es el momento adecuado para fertilizar el césped, preferiblemente con un fertilizante natural de liberación lenta. Cuando se les da nutrientes adecuados, los pastos de césped tienen la capacidad de almacenar alimentos en forma de carbohidratos durante los meses de invierno. Eso significará un césped mejor visto en la primavera..

Comprobar si hay plagas

• A las plagas les encantan los áticos porque están llenos de un agradable y cálido aislamiento para anidar, y ofrecen un fácil acceso al resto de la casa. Con los conductos de ventilación que conducen al ático, es una buena idea instalar una pantalla detrás de ellos para mantener alejados a esos bichos..
• Incluso después de cerrar esas entradas, las plagas pueden encontrar una forma de entrar. El primer lugar para verificar si hay huéspedes no deseados es debajo de los armarios y electrodomésticos de la cocina..

Cheques de seguridad

• Cada otoño, revise los detectores de monóxido de carbono y las alarmas de humo y coloque pilas nuevas. Estos son detectores muy importantes para tener en una casa. Una alarma de humo puede salvar vidas en un incendio en una casa. Un detector de monóxido de carbono también puede salvar vidas si una casa tiene artefactos que queman petróleo o gas, como un horno o un calentador de agua..
• El monóxido de carbono es un subproducto invisible e inodoro de la combustión de petróleo o gas natural, y puede ser mortal. Por solo unos pocos dólares, un detector de monóxido de carbono emitirá una alarma si los niveles son demasiado altos.
• Instale siempre los detectores de monóxido de carbono de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Por lo general, deben instalarse cerca de cada fuente potencial de monóxido de carbono, y en el interior de las zonas de estar y dormir..
• Haga inspeccionar, limpiar y reparar su chimenea de leña para evitar incendios en la chimenea y envenenamiento por monóxido de carbono.