Lista de verificación para un hogar sin problemas

Hay una verdad en el viejo adagio de que "Una onza de prevención vale más que una libra de cura", especialmente cuando se trata de cuidar su hogar. Un programa regular de mantenimiento preventivo del hogar puede frustrar una serie de problemas costosos en el camino y mantener su casa en óptimas condiciones. El mantenimiento preventivo también es mucho más fácil que esperar hasta que algo se rompa y luego tener que luchar para solucionarlo.

Humedad

Mantener la humedad lejos de los cimientos..

Una de las cosas más importantes en el mantenimiento preventivo del hogar es mantener la humedad lejos de su hogar:

• Instala canales de lluvia si aún no los tienes. Esto alejará el agua de la base y puede ayudar a prevenir una losa rajada..
• Elimine las hojas de las canaletas de lluvia al menos dos veces al año para evitar la acumulación de agua que puede pudrir las canaletas de madera y oxidar las que están hechas de chapa metálica.
• Si las tuberías de desagüe de la canaleta están obstruidas, intente tirar los residuos con una manguera. Si eso no funciona, use una serpiente de fontanero para liberar los escombros de la tubería de desagüe del canal..
• Ajuste los rociadores de su césped para asegurarse de no regar su casa junto con su césped y su jardín. La madera húmeda puede pudrirse y atraer termitas de madera húmeda.
• Inspeccione periódicamente las arandelas de su manguera y llave exterior y reemplácelas si es necesario para evitar que el agua que gotea empape la base de su hogar.
• Suba al ático para ver si hay fugas en el techo cada varios meses para evitar daños por agua en los techos y las paredes por la lluvia.
• Use el ventilador del baño o abra una ventana cuando tome una ducha para evitar la condensación que estimula el crecimiento de moho y hongos.

Emergencias

Sepa dónde están ubicadas las válvulas de cierre.

En caso de una emergencia, todos los adultos en su hogar deben saber dónde se encuentran los siguientes controles y cómo apagarlos:

• Apagado principal del combustible de calefacción
• Fusible eléctrico principal / caja de interruptores
• Cierre de agua principal
• Válvula de cierre de agua para inodoros, grifos de fregadero y su lavadora.
  Mantenga una llave cerca de cada una de las válvulas de cierre vitales. Cada hogar también debe tener un extintor de incendios en la cocina y en el garaje..

Mantenimiento semanal / periódico

Limpie los respiraderos y los registros..

• Limpie las hojas y los residuos de los pozos de las ventanas del sótano.
• Remueva los escombros de la base de su casa y otras estructuras en su propiedad.
• Aspire su alfombra con una potente aspiradora vertical al menos una vez a la semana.

Mensual

Reparación de pantallas dañadas en puertas y ventanas..

• Limpie los aireadores de los grifos y las regaderas con vinagre para eliminar los depósitos minerales.
• Limpie la bandeja de drenaje en su refrigerador sin escarcha.
• Inspeccione su lavavajillas en busca de fugas.
• Limpie el filtro de su extractor de cocina y las aspas del ventilador..
• Durante los meses de otoño e invierno, revise el filtro de aire de su sistema de calefacción y reemplácelo si es necesario.
• Mantener los desagües vertiendo agua hirviendo sobre ellos. Si se obstruye un desagüe, vierta una taza de bicarbonato de sodio en el desagüe - enjuague con tres tazas de agua caliente. Si eso no funciona, use media taza de bicarbonato de sodio y luego vierta media taza de vinagre en el desagüe.
• Verter agua por cualquier desagüe no utilizado.
• Registros de calor al vacío, respiraderos y serpentines de refrigeración..
• Pruebe los interruptores del circuito de falla a tierra (GFI) en su hogar.

Lista de verificación de mantenimiento de primavera

Cambie las baterías en las alarmas de incendio de su hogar..

• Inspeccione el clima alrededor de las ventanas y puertas. Si es necesario, reemplácelo para ahorrar energía y reducir los costos de aire acondicionado.
• Limpie la suciedad y el polvo alrededor del compresor del aire acondicionado.
• Cambia tu filtro de aire acondicionado
• Inspecciona las pantallas y repara cualquier agujero para mantener a los insectos voladores fuera de la casa.
• Aleje el exterior de su casa.
• Frote el moho del exterior de la casa y trate las cubiertas para el moho y los hongos.
• Recorte los árboles o arbustos lejos de la casa.
• Póngase en contacto con un contratista de refrigerantes con licencia para inspeccionar y reparar su aire acondicionado.
• Use aerosol de silicona en la puerta del patio y en los rieles de las ventanas para un funcionamiento suave.
• Cambie las baterías de su detector de humo y monóxido de carbono.

Lista de verificación de mantenimiento de otoño

• Inspeccione la ventana de la tormenta, límpielos si es necesario y selle los orificios.
• Haga inspeccionar, limpiar y reparar su chimenea de leña para evitar incendios en la chimenea y envenenamiento por monóxido de carbono.
• Póngase en contacto con un contratista de calefacción autorizado para inspeccionar y reparar su calentador de gas u horno para evitar la intoxicación por monóxido de carbono. Su compañía de servicios públicos local a menudo proporcionará este servicio de forma gratuita..
• Si utiliza un sistema de agua caliente para calentar, drene el tanque de expansión, verifique la presión del agua y purgue los radiadores..
• Cambie las baterías de su detector de humo y monóxido de carbono..

Anualmente

Inspeccione los extintores de incendios una vez al año para asegurarse de que funcionan correctamente.

• Sellar grietas exteriores en estuco..
• Retoque pintura exterior.
• Drene el calentador de agua y compruebe la válvula de presión.
• Volver a calafatear duchas, bañeras y fregaderos para evitar daños por agua en las paredes.
• Encimeras de mármol de cera con cera de tortuga..
• Mantener un contrato con una compañía de control de plagas para prevenir o eliminar las infestaciones de insectos como las termitas o las hormigas carpinteras..
• Inspeccionar el agua caliente del sistema de calefacción por radiadores y convectores..
• Los tanques sépticos deben ser revisados ​​y limpiados una vez al año..
• Verifique la presión y la fecha de vencimiento en todos sus extintores de incendios..
• Revise la ventilación y la manguera de su secadora de ropa para detectar la acumulación de pelusas. Limpiar si es necesario para prevenir un incendio..
• Póngase en contacto con un profesional de techos para verificar si hay fugas, tejas sueltas o tejas rotas.
• Programe una limpieza de la chimenea (si no usa mucho la chimenea, puede hacerlo cada dos años).
• Dale a tu moqueta una limpieza profesional..

Consejos de seguridad en el hogar

La seguridad en el hogar es una parte importante del mantenimiento preventivo del hogar. Puedes evitar lesiones personales siguiendo algunos consejos de seguridad..

• Evite sobrecargar los cables de extensión y los enchufes eléctricos..
• Apague los aparatos cuando no los esté usando..
• No almacene líquidos inflamables como suministros de pintura cerca de unidades de calefacción..
• Mantenga los objetos inflamables como paños, cortinas y delantales lejos de las estufas, y no use ropa holgada mientras cocina..
• Si una sartén se incendia, cúbrela con una tapa y apaga el fuego..
• Si un incendio se sale de control, salga inmediatamente de la casa y llame al departamento de bomberos utilizando el teléfono de un vecino o un teléfono celular.
• Desarrolle una ruta de escape fuera de su casa y practíquela una vez al mes con su familia.

Preparación para desastres

• Crear un plan familiar de preparación ante desastres..
• Establezca un lugar de reunión fuera de su hogar y del vecindario en caso de un desastre en la comunidad, como inundaciones, aludes, terremotos o accidentes radiológicos y de materiales peligrosos. Asegúrese de que todos en la familia sepan cómo comunicarse entre sí si se separa..
• Establezca un contacto fuera del estado (pariente o amigo) al que pueda llamar después del desastre para decirles que usted y su familia están bien..
• Arme un kit de supervivencia para desastres y almacene suministros de emergencia. Necesitará:
• Un suministro de agua para tres días (un galón por persona por día).
• Un suministro de tres días de carnes, verduras y frutas enlatadas listas para comer para cada persona.
• Un cambio de ropa y calzado para cada persona..
• Un botiquín de primeros auxilios que incluye medicamentos recetados..
• Un saco de dormir o manta por persona..
• Una radio a pilas y una linterna y pilas extra..
• Artículos para necesidades especiales como pañales, fórmulas, biberones, dentaduras postizas y suministros para lentes de contacto.
• Una tarjeta de crédito, efectivo o cheques de viajero..
• Herramientas y suministros como platos de papel, vasos y utensilios de plástico; una radio a batería, una linterna, pilas extra, un abrelatas no eléctrico, una tienda de tubos, recipientes de plástico, brújula, fósforos y láminas de plástico.
• Las necesidades de saneamiento incluirán papel higiénico; Jabón y detergente líquido; artículos de higiene personal; bolsas plásticas para basura, cubo de plástico con tapa hermética; y blanqueador de cloro.