Presupuesto de una renovación de baño

Quiere remodelar su baño, pero no quiere romper el banco, y esa es una posibilidad distinta con cualquier proyecto de renovación de una casa. Aquí está el detalle de cuán gordo debe ser su billetera para hacer el trabajo de remodelación que desea. Y una vez que sepa qué cuesta qué, puede averiguar qué esquinas (o encimeras) cortar.

De acuerdo con el Informe de costo vs. valor de la revista Remodeling de 2005, la remodelación de un baño de rango medio es de aproximadamente $ 10,499, más o menos dependiendo de dónde viva (y cómo defina el rango medio). Rehacer su baño costará menos en el sur y más en el oeste y noreste. El informe también estima que dicho trabajo recuperará el 102 por ciento de su costo en la reventa. Así que al menos sabes que no estás tirando dinero por el inodoro. Se estima que una remodelación de baño de lujo costará $ 26, 052 (un gran salto en el precio) y recuperará aproximadamente el 93 por ciento de eso en la reventa.

La remodelación define una remodelación de rango medio como colocar un inodoro, una tina con un revestimiento de azulejos, un lavamanos y un tocador integrados de superficie sólida, un gabinete de medicina empotrado, un piso de azulejos de cerámica y papel tapiz de vinilo.

Una remodelación de alto nivel incluye ampliar la habitación 8 pies cuadrados adicionales en el espacio existente, agregar una ventana, mover accesorios como el inodoro y reemplazarlos con modelos de alta gama, una ducha con azulejos de 4 x 6 pies con una pared de ducha, una Bidé, encimeras de piedra en el tocador con dos lavabos, armario para ropa blanca, piso cerámico, iluminación, extractor de aire y otras comodidades..

Es fácil gastar $ 25,000 en la renovación de un baño. Si no tienes ese tipo de masa, una remodelación se trata de un compromiso. Piense en qué elementos de su baño desea cambiar más y en qué puede vivir con y sin.

Zona en construcción

A menos que esté preparando su renovación, utilizará un contratista general (GC) o contratará el trabajo usted mismo. Esto último requiere cierto conocimiento, ya que necesitará obtener permisos, supervisar el trabajo, etc. Al seleccionar un GC, obtenga ofertas y definitivamente solicite y verifique las referencias. Vea cuán satisfechos están sus clientes anteriores. Para ahorrar dinero, podría considerar hacer la demolición usted mismo; Incluso puedes organizar una fiesta de demolición para obtener la ayuda de tus amigos. También compare la compra de los materiales usted mismo con el costo del GC que los suministra. Usted puede comprar en línea o en tiendas de descuento para ahorrar dinero. El GC obtiene un gran descuento, pero también tiende a aumentar los precios, así que verifique ambas opciones.

Labor

El poder del hombre o la mujer cuesta moolah. Las personas que reemplacen ese fantasmal techo de palomitas de maíz, instalen los apliques y las luces del techo, apliquen los accesorios o coloquen la loseta, se acumulará el presupuesto. Tenga esto en cuenta al momento de diseñar su baño. Mover luces o tuberías o colocar una ventana costará más que quedarse con el diseño original del baño. No significa que no pueda variar algunas áreas, pero elija y evite los golpes de pegatina.

Accesorios

Uno de los principales costos en una remodelación es el traslado de accesorios, como el inodoro, el lavabo y la bañera. Si puede mantener el mismo plano de planta que tiene ahora, gastará menos en tuberías..

Luego está el costo de los propios accesorios. Si debe tener ese exquisito fregadero de vidrio, entonces elija un inodoro blanco estándar (alrededor de $ 125). O si desea el inodoro Kohler Purist Hatbox (a partir de $ 2,991), entonces opte por un lavamanos y una bañera de gama baja..

Hablar de azulejos

El azulejo es otro gasto importante, no solo el azulejo en sí, sino la mano de obra involucrada en su instalación. Puede limitar la baldosa al suelo y al borde de la bañera con una cabina de ducha. Si está deseando un mosaico de baldosas de vidrio iridiscente, considere usar las baldosas caras como acentos en un campo de más porcelana para peatones. Decida si quiere gastar su dinero en una pared de ducha de cuerpo total o en una ducha con azulejos. En lugar de colocar baldosas en la pared, piense en el revestimiento de beadboard para una apariencia de época o un color de pintura fresco si su diseño es más moderno.

Cultura de la encimera

En una cocina, una superficie sólida o encimeras de piedra pueden afectar tu presupuesto debido a los pies cuadrados. En el baño, puedes escaparte con el granito o incluso el mármol, si eres inteligente al respecto. Un tocador de un solo lavamanos no tomará mucha piedra. Si desea dos, entonces los lavabos de pedestal (elija una de las bellezas de Kohler, Porcher, American Standard y más de unos $ 140 a $ 300 cada uno) y un gabinete o mesa de cabecera rematado con un remanente de granito o mármol en la parte superior ahorrará gane dinero, déjelo almacenado y manténgase al día con la tendencia actual de gabinetes de muebles en comparación con los integrados.

Planee cuidadosamente, establezca su presupuesto y sea creativo; terminarás con un hermoso baño que no ha roto tu cuenta bancaria.