Guía del comprador para revestimiento exterior

Si está pensando en un nuevo revestimiento, le espera una sorpresa y un dilema. Es probable que su elección sea una mejora importante en la apariencia de su hogar: esa es la parte divertida. Por otro lado, no es una decisión fácil de tomar. Hay muchas opciones de revestimiento, y cada una presenta una mezcla de costos, confiabilidad, mantenimiento continuo y responsabilidad ambiental.

Esto es lo que necesita saber acerca de las opciones para un nuevo revestimiento:

Vinilo
El revestimiento de vinilo es resistente y viene en una gran cantidad de colores y texturas. Debido a que el color está en todo el material, las mellas y los arañazos no aparecen. Las sofisticadas técnicas de fabricación crean productos que hacen un trabajo sorprendentemente bien imitando el revestimiento de madera, las tejas e incluso la piedra..

El revestimiento de vinilo es liviano y, en muchos casos, se puede instalar directamente sobre los materiales existentes, por lo que es una buena opción de adaptación. Debido a que es fácil de manejar, la instalación de vinilo se puede instalar rápidamente, ahorrando costos de mano de obra.

Relativamente nuevo en el mercado, el revestimiento de vinilo aislante cuenta con una capa de espuma de poliestireno expandido, que proporciona un valor aislante de R-2 a R-6. El vinilo aislado está en la lista de verificación de artículos que pueden ayudar a una casa a lograr la calificación Energy Star. Espere pagar un 15 por ciento más por las versiones aisladas de revestimiento de vinilo que las versiones normales.

Al revés El material requiere poco o ningún mantenimiento, y la suciedad simplemente se lava. Nunca necesita volver a pintar. El vinilo tiene un costo relativamente bajo en comparación con otros materiales de revestimiento. Las mejores marcas ofrecen garantías de por vida transferibles..

Abajo: Debido a que los paneles estándar tienen 12 pies de largo, los extremos de los paneles deben estar superpuestos, creando costuras notables. Puede solicitar paneles extra largos que reducen el número de costuras, pero pagará una prima de aproximadamente 30 por ciento más que el vinilo de longitud estándar.

Medidor verde: Lo mismo que hace que el vinilo sea tan resistente (cloruro de polivinilo o PVC) dura décadas (si no siglos) en los vertederos. Aunque muchos fabricantes de vinilo afirman que el material se recicla fácilmente, no muchos contratistas se toman el tiempo de retirar y reciclar el revestimiento de vinilo usado. Fabricación de PVC puede producir dioxinas y otras toxinas..

Costo: $ 2 a $ 7 por pie cuadrado, instalado. Espere pagar entre $ 6,000 y $ 13,000 para instalar el revestimiento de vinilo en una casa promedio de dos pisos.

Madera
Pocos materiales de construcción tienen el encanto natural y la belleza de la tablilla de madera y el revestimiento de tejas. El revestimiento de madera, apreciado por su calidez y facilidad de trabajo, es la opción para un proyecto de renovación premium.

El revestimiento de madera viene en muchas especies y calidades. Lo que elija por lo general depende de cómo planea terminar el revestimiento. El uso de un sellador transparente o una mancha semitransparente resalta el grano, pero deberá seleccionar grados de madera más caros que estén libres de nudos y otras manchas. Elija calidades menos costosas para usar con pintura o manchas opacas.

Con un mantenimiento dedicado, la madera puede durar generaciones. Los acabados claros se deben volver a aplicar cada dos años; Manchas semitransparentes cada tres años; y pinta cada cinco años. Ese tipo de diligencia se suma: un trabajo de acabado completo es de $ 2,000 a $ 5,000.

Al revés La madera es fácil de cortar y moldear, y puede ser instalada por personal de bricolaje razonablemente capacitados. Es un material de excelente apariencia, apreciado por arquitectos, diseñadores y propietarios por su belleza natural..

Abajo: Mejores calidades de madera pueden ser costosas. El mantenimiento diligente se suma al costo total. La remodelación con revestimiento de madera requiere la eliminación de los materiales de revestimiento existentes.

Medidor verde: El revestimiento de madera se considera un material altamente sostenible que se descompone fácilmente en los vertederos. Las mejores calidades están hechas de madera vieja. Para aliviar la presión sobre los bosques antiguos, elija revestimiento de madera certificado por el Forest Stewardship Council como aprovechado de bosques sostenibles.

Costo: Revestimiento de tablillas: $ 5 a $ 8 por pie cuadrado, instalado. Espere pagar de $ 14,000 a $ 23,000 para que el revestimiento de madera se instale profesionalmente en una casa promedio de dos pisos.

Costo: Revestimiento de tejas: $ 6 a $ 9 por pie cuadrado, instalado.

Fibrocemento

El favorito de la industria de los revestimientos, el fibrocemento, se ha ganado una reputación de estabilidad y bajo mantenimiento. Está hecho de una mezcla de pulpa de madera, cemento, arcilla y arena, y se puede moldear para imitar tablas de madera, tejas, estuco y mampostería. Acepta fácilmente la pintura, y la mayoría de los fabricantes ofrecen una variedad de acabados aplicados en fábrica.

Al revés El revestimiento de fibrocemento resiste la expansión y la contracción con los cambios en la humedad y la temperatura, por lo que la masilla y la pintura realmente resisten. Es resistente al fuego, a prueba de termitas y no se pudre. Una garantía de 30 años es la norma..

Abajo: El revestimiento de fibrocemento es muy plano y la instalación requiere técnicas y herramientas especiales que aumentan el costo. Encontrar un contratista de remodelación con experiencia en la instalación de fibrocemento puede ser un desafío. Las modificaciones significan eliminar completamente el revestimiento viejo, lo que agrega un 5 por ciento al costo general.

Medidor verde: Es extremadamente duradero y tiene un ciclo de reemplazo largo, que puntúa por la sostenibilidad. Sin embargo, el fibrocemento es relativamente nuevo y esa longevidad aún no se ha confirmado..

Costo: Revestimiento de placa horizontal: $ 5 a $ 9 por pie cuadrado, instalado. Espere pagar de $ 13,000 a $ 22,000 por una casa promedio de dos pisos.

Estuco
El estuco es un material de revestimiento extremadamente duradero que se combina bien con otros materiales de revestimiento y agrega un poco de estilo arquitectónico a un trabajo de reacondicionamiento. Las mezclas de estuco de hoy incluyen epoxi, que evita que se astille y se agriete, pero la instalación no es un trabajo de bricolaje, tendrá que buscar un instalador de estuco experimentado. El estuco bien mantenido durará toda la vida.

Al revés Los toners agregados a las mezclas de estuco dan como resultado colores hermosos y orgánicos que atraviesan todo el material, lo que hace que no sea necesario volver a pintarlos. El estuco es un material de bajo mantenimiento que es resistente al fuego y los insectos..

Inconvenientes: Se requiere mucho trabajo de preparación antes de poder aplicar el estuco. Encontrar un contratista de estuco confiable y con experiencia puede ser un desafío.

Medidor verde: Las nuevas formulaciones de estuco utilizan tierra y cal en lugar de cemento Portland: la producción de cemento está vinculada al CO₂ emisiones.

Costo: $ 6 a $ 9 por pie cuadrado, instalado. Espere pagar entre $ 12,000 y $ 22,000 por una casa promedio de dos pisos.

Revestimiento de madera de ingeniería

El revestimiento de madera de ingeniería está hecho de fibras de madera y resinas para exteriores. Es resistente, fuerte y puede soportar condiciones climáticas extremas. Se presenta en una variedad de estilos y texturas, que incluyen regazo moldeado, tablilla aserrada y tejas de madera muy parecidas. Se entrega listo para pintar, imprimado o con acabados de fábrica..

El revestimiento de madera diseñado se posiciona como una alternativa más barata al cemento de fibra y madera real, pero con una durabilidad similar. Algunas marcas ofrecen garantías de 50 años..

Al revés Fácil de trabajar, sin polvo nocivo. Los compuestos de borato agregados a la mezcla hacen que los revestimientos de madera diseñados sean impermeables a los insectos. Es la mitad del costo de revestimiento de madera real.

Abajo: Aunque ahora respaldadas por I + D y garantías serias, las primeras versiones de revestimiento de madera de ingeniería experimentaron fallas debido a problemas de humedad, lo que resultó en demandas colectivas. Las variedades más nuevas no han estado en el mercado el tiempo suficiente para demostrar sus afirmaciones de longevidad.

Medidor verde: Los aglutinantes son bajos en COV. La manufactura utiliza árboles enteros y desechos de madera selectos para que los residuos de producción sean mínimos..

Costo: $ 3 a $ 5 por pie cuadrado, instalado. Espere pagar entre $ 7,000 y $ 12,000 para cubrir una casa promedio de dos pisos.

Piedra sintetica

La piedra sintética se fabrica en moldes a partir de una mezcla de cemento, arena y áridos. Las modernas técnicas de fabricación aseguran que el producto final se vea realista. Imita cualquier número de tipos de piedra, incluyendo granito y piedra caliza, y la variedad de formas y estilos incluye cara dividida, apilado seco y roca redonda de río.

Aunque no se usa a menudo para cubrir casas enteras, es una opción popular como acento, que cubre partes más bajas de paredes o exteriores de chimeneas..

Al revés El aspecto de piedra real a una fracción del costo. Ligero, por lo que la instalación no requiere reforzar las bases de los cimientos. La piedra sintética es resistente al fuego y los insectos..

Abajo: Aunque cuesta menos que la piedra real, la piedra sintética sigue siendo una de las opciones de revestimiento más caras. Los críticos más exigentes dicen que todavía no parece lo real.

Medidor verde: Material inerte que no libera gases o utiliza ingredientes tóxicos durante la fabricación. Reduce la demanda de piedra real y la disrupción ambiental asociada..

Costo: $ 12 a $ 25 por pie cuadrado, instalado.