Cómo prevenir un sótano con fugas

Paso 1

Hacer una prueba de fugas

El primer paso para secar un sótano húmedo y con fugas es encontrar la fuente de la humedad. Esta simple prueba, utilizando una envoltura de plástico y una cinta de enmascarar, ayudará a determinar si la humedad proviene del interior o del exterior..

Pegue la envoltura de plástico firmemente a un área descolorida de la fundación. Si la humedad está fuera del plástico, hay humedad proveniente del interior del sótano.

Probablemente la manera más fácil de deshacerse de la humedad en un sótano es un deshumidificador.

Si la humedad está en el interior del plástico, es posible que tenga un caso de los "asesinos Gs": problemas de desagüe y clasificación.

Revisar rutinariamente el estado de las canaletas. Manténgalos alejados de escombros y agregue extensiones de canaletas a las bajantes.

Paso 2

Ver canales y clasificación

Para la clasificación, asegúrese de que el agua se desvíe adecuadamente de los cimientos de la casa.

Para agregar una extensión a un canalón, primero estire la extensión a una longitud de 4'-5 '(lo suficiente para sacar el agua de la casa). El tubo de plástico corrugado, aunque robusto y rígido, se separa con un poco de esfuerzo (Imagen 1).

Forme el tubo de extensión en un ángulo de 90 grados; luego deslícelo sobre el extremo inferior de la bajante (Imagen 2). Asegure la extensión en su lugar insertando tornillos de chapa metálica en el bajante (Imagen 3).

Recuerda siempre apuntar la extensión lejos de la cimentación..

Paso 3

Reparar una grieta del cabello

Para reparar una grieta en la línea del cabello (Imagen 1), use un martillo y un cincel para abrir el área (Imagen 2). Comience en la parte superior y trabaje hacia la parte inferior, rompiendo una ranura de 1/2 "-3/4" (no profundice más de 3/4 "o existe el riesgo de que se rompa completamente el bloque de cemento).

Use un cincel para eliminar cualquier hormigón suelto o escombros que puedan obstruir la grieta. Un cepillo de cerdas duras ayudará a desalojar cualquier pieza más pequeña que aún esté en la ranura.

Etapa 4

Mezclar y aplicar el cemento.

Moje la superficie de la grieta con una botella de spray. Usando guantes de seguridad y trabajando rápidamente, vierta una pequeña porción de cemento hidráulico en un cubo, agregue el agua y comience a mezclar a mano. La textura debe ser similar a la masa de la torta, así que agregue agua y cemento hidráulico según sea necesario. Una vez que logre la consistencia correcta, tome un puñado y trabaje en su mano, formando una bola..

Empieza a empujar el cemento hidráulico hacia la grieta abierta..

Use rápidamente una paleta para cortar el exceso de cemento antes de que se cure. Cualquier resto de escamas de cemento se pueden eliminar con el cepillo.

Paso 5

Evaluar los costos

Los costos para reparar un sótano húmedo y con fugas comienzan alrededor de $ 15 o $ 20. Esto cubrirá el costo de las extensiones de canal, protectores contra salpicaduras y cubiertas de hojas. Todos son bastante fáciles de instalar y no deben tomar más de unas pocas horas para hacerlo..

Los trabajos de reparación medios, como arreglar una grieta en la línea del cabello (Imagen 1), costarán alrededor de $ 50 y demorarán aproximadamente medio día en completarse.

El daño estructural grave a la base (Imagen 2), que puede costar más de mil dólares, siempre debe ser realizado por un profesional. Si se encuentra daño estructural, obtenga varias estimaciones antes de comenzar cualquier trabajo.

Tomar medidas preventivas como la aplicación de pintura de cemento; Se necesitará un pincel rígido para aplicar la pintura a los bloques de cemento. Sumerja el pincel en la pintura y aplique generosamente a los bloques de cemento..

Una medida preventiva más fuerte, el revestimiento de cemento, creará realmente una reacción química que se unirá con la pared. Mezcle el revestimiento de cemento con agua hasta que esté suave y aplíquelo con un cepillo muy fuerte directamente sobre bloques de cemento.

Se puede instalar una bomba de condensado en la conexión de la manguera del deshumidificador para que, en lugar de entrar en el cubo, el agua drene hacia la bomba de condensado. Conecte una manguera a la línea de drenaje de la bomba de condensado para bombear el agua no deseada fuera del sótano.