Bath Remodel Strategies Presupuestos de nivel medio

En el mundo de la remodelación de baños, los diseñadores expertos dicen que $ 25,000 o menos se considera un presupuesto de nivel medio. Abre posibilidades más allá de la ducha, el tocador y el inodoro decentes, con mano de obra de calidad y servicios limitados disponibles a presupuestos más bajos. Si bien no está en el límite del cielo, digamos, el nivel de $ 40,000, $ 25,000 aún le da la oportunidad de satisfacer algunas fantasías de mascotas o invertir en materiales de primera categoría..

Ya sea que destine dinero extra a la calidad de las tuercas y los pernos o a la característica moderna que ha estado muriendo para agregar a su experiencia en el baño, el dinero que gasta ahora puede aumentar el valor de su hogar en los próximos años. Aquí hay algunas maneras diferentes en que puedes hacer que eso suceda:

Establezca sus prioridades

Esta regla básica es especialmente cierta en el presupuesto de nivel medio. Esto se debe a que hay más posibilidades disponibles que a un presupuesto más bajo, y descubrirá que tiene que tomar más decisiones de gasto. En el nivel inferior, las limitaciones presupuestarias a menudo determinan lo que puede pagar, pero ahora tendrá que establecer sus propias prioridades..

Vale la pena sentarse, considerar sus opciones y determinar qué es lo más importante para usted antes de comenzar a escribir los cheques. Sabrina Foulke, diseñadora arquitectónica de Point One Architects + Planners en Old Lyme, Connecticut, dice: "Lo único que realmente destacamos con nuestros clientes es que queremos escuchar lo que quieren. Si nos dicen cuáles son sus mayores problemas, Entonces podemos tratar de ser creativos con nuestras soluciones ".

Compra productos de mejor calidad

Las respuestas a esos problemas se encuentran en la elección de los productos correctos. Ahí es donde va el dinero extra de más de $ 10,000, dice Thompson Price, presidente de Callier and Thompson Kitchens, Baths, and Appliances en St. Louis.

"Usted gasta más en los productos", dice Thompson. "La mano de obra va a ser lo que es. Con un baño muy bonito, un piso de baldosas de cerámica, un tocador agradable, un botiquín, un ventilador y una luz, pintados, decorados, estás buscando entre $ 14,000 y $ 16,000. Si deseas agregar Si realiza un escaneo de 45 pulgadas en las paredes con la misma baldosa de cerámica que el piso, y desea un inserto decorativo en el área de la ducha o la bañera, necesitará más de $ 18,000 a $ 22,000 ".

Invertir en azulejo

Sabrina cree que la belleza y la durabilidad de las paredes de baldosas las convierten en una inversión inteligente.

"Puedes caminar hacia un bonito baño con piso de baldosas y paredes pintadas", dice ella, "o puedes caminar hacia un baño increíble que tiene paredes de azulejos hasta el techo. Si tienes el dinero, esta es un área donde se puede hacer una gran diferencia y, en cuanto al mantenimiento, es mucho más fácil limpiar las paredes de azulejos sucios que tener que pintar ".

Usar piedra cultivada

El mármol cultivado, el granito y el ónix son materiales alternativos que están a la altura de la fibra de vidrio y los acrílicos que se usan a menudo en duchas y bañeras. Un mármol natural o granito aplastado unido a una resina de poliéster, piedra cultivada ofrece la apariencia de paneles y mostradores de lujo a un precio asequible..

"Cuando observa la inversión general", dice Thompson, "probablemente pueda colocar paneles de mármol cultivados en la pared posterior y los dos paneles laterales de una ducha y tener un aspecto 100% mejor por no mucho más dinero que la fibra de vidrio y el acrílico. paneles. "

Comprar las campanas y silbidos

Janice Costa, editora de Kitchen & Bath Design News, cree que, dentro de lo razonable, seguir las tendencias en diseño y decoración de baños puede ser rentable para los propietarios. Por ejemplo, dice, "la gente se toma una ducha todos los días, y ahora se ha convertido en algo bueno para invertir"..

"La gente está exigiendo los supershowers que tienen todas las campanas y silbidos", dice ella, "los chorros múltiples, las barras de lluvia que simulan una ducha de verano, los chorros de mano, las temperaturas programables que permiten a los diferentes miembros de la familia obtener la temperatura que necesitan. Presione el botón: todo lo que necesita para una experiencia de ducha más extensa ".

Crear más espacio de almacenamiento

Cuanto más espacio de almacenamiento pueda encontrar en un baño de 5 'x 9', mejor estará. A veces, dicen nuestros expertos, puedes hacer espacio donde antes no existía.

"Se puede ganar almacenamiento entrando entre los dos existentes por cuatro en la pared y colocando algunos estantes", dice Sabrina. "Puede hacerlo de forma bastante económica. Los estantes estarán sobre la profundidad de un botiquín".

Thompson agrega que puede ganar espacio verticalmente con los gabinetes situados entre los postes: "Pueden ser del piso al techo si lo desean".

Reemplazar latón con cromo

"Algunas personas tienen accesorios viejos en el baño", dice Sabrina, "y muchas veces encontrará que los grifos son de cromo y los accesorios de iluminación son de bronce. Le recomendamos que deseche el bronce y vaya con el cromo "Chrome es generalmente menos costoso, se ve mucho mejor y se sostiene mejor. Para obtener latones de buena calidad, tiene que pagar mucho más".

Buen dato: Instalar un calentador de toallas. Janice dice que hay un placer especial en obtener una sensación de lujo a un precio de rango medio.

"La gente quiere los calentadores de toallas", dice ella, "Es un buen toque. Es un cajón calentador como el que usan en las cocinas cerca del horno. La gente ve esto cuando se quedan en hoteles y realmente les gusta. Si vas a actualizar una cosa, esto te da una sensación de lujo ".