¿Qué debo saber sobre las ventanas de egreso y sótano?

De: Brian Patrick Flynn

¿Qué es una ventana de salida??

El Código Internacional de Construcción (IRC) requiere que los sótanos y los dormitorios debajo de la cuarta planta de una casa tengan al menos una “apertura de emergencia y rescate”. Esto podría ser un tragaluz, una puerta o ventana del patio, pero debe ser lo suficientemente grande como para para escapar a través y para los trabajadores de emergencia para entrar a través de.

Para cumplir con los estándares de IRC, las aperturas de salida deben tener:

· Una apertura neta neta mínima de 5.7 pies (el espacio libre real que existe cuando la ventana está abierta, o el tamaño que la gente puede rastrear)

· Ancho de apertura de al menos 20 pulgadas

· Altura de apertura de al menos 24 pulgadas.

· La parte inferior de la abertura transparente debe estar a 44 pulgadas del piso

· La apertura debe ser operativa desde el interior, no bloqueada con barras o rejillas, ni tampoco se requieren llaves o herramientas para abrir

¿En qué se diferencia una ventana de salida de una ventana de sótano??

No todas las ventanas del sótano son ventanas de salida. Por ejemplo, si tiene un sótano sin terminar, puede tener ventanas de ventilación. Estos probablemente no cumplirían con el código para las ventanas de egreso.

Sin embargo, si su sótano tiene habitaciones habitables y terminadas, los códigos de construcción requieren que haya ventanas de salida u otros medios de salida (puerta del patio, etc.). Y cada habitación del sótano, ya sea existente o agregada, se requiere por código para tener una ventana de salida.

Las aberturas de salida del sótano tienen estándares más estrictos que las áreas de salida en el resto de la casa. Ellos deben:

· Ser capaz de estar completamente abierto

· Tener 9 pies cuadrados de área abierta

· Tener una altura y anchura mínima de 36 pulgadas.

· Contenga una escalera o escalones unidos permanentemente si la ventana está a más de 44 pulgadas del piso

· La escalera debe tener al menos 12 pulgadas de ancho, y no menos de tres pulgadas desde el pozo de la ventana, ni la ventana abierta puede obstruirla o invadir las dimensiones de la ventana abierta requeridas por más de seis pulgadas.

· Si está debajo de un porche o terraza, debe haber al menos 36 pulgadas entre la parte superior de la ventana y la parte inferior de la estructura..

Si bien estos requisitos satisfacen el IRC, cada código de estado y ciudad varía según el tamaño de la ventana requerida, así que antes de construir, trabaje con su contratista para asegurarse de que las ventanas cumplan con los estándares.

Y aunque suena como una lista de requisitos casi imposibles de cumplir, especialmente si está remodelando un sótano, pídale a una familia que haya usado ventanas de salida para escapar de un incendio en el sótano, y le dirán que estaban muy contentos de haberlo ellos.

Tratamientos de ventana de sótano

Las ventanas del sótano pueden ser un desafío para decorar, ya que generalmente son pequeñas y están ubicadas en lo alto de la pared. Recuerde que el código requiere que pueda salir sin usar herramientas o quitar rejillas, por lo que cuando planifique tratamientos de ventanas, asegúrese de que puedan abrirse fácilmente en caso de una salida de emergencia..

Al vestir las ventanas del sótano, mantenga los tratamientos unificados, aireados y livianos. Esto maximizará la luz que entra en el espacio y no agregará una decoración oscura y pesada a una habitación que ya está en el lado oscuro.

Aquí hay algunas opciones a considerar:

· Persianas completamente funcionales pintadas de un color claro (esto funciona mejor si son del mismo color que el borde)

· Película decorativa para ventanas

· Vitral

· Cortinas de luz

· Cenefas

Ya sea que esté construyendo una nueva construcción o remodelando, asegúrese de conocer las reglas de las ventanas de egreso. El tiempo y los gastos adicionales garantizarán que su casa cumpla con el código y que su familia esté a salvo en situaciones de emergencia.

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